左營電梯大樓平車  左營買屋 / 左營買房 - 華友聯Next21高樓層2房平車高雄賣房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬
參考單價：40.55 萬/坪
地址：高雄市左營區勵志中街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：華友聯NEXT21
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：31.76 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.03 坪
附屬建物面積：1.75 坪
共同使用：15.98 坪
車位坪數：7.6 坪
土地面積：2.77 坪
樓別/樓高： 11樓 / 18樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2256 元/月
管理描述：採24小時管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永清國小、海青工商
鄰近公園：南門口公園（海強幼稚園舊址）、雄峰公園、鼓峰公園、崇實里社區公園、西門遺址公園、綠園道公園、前鋒社區公園
生活機能：果貿公有市場
附近交通：內惟車站火車站、必勝路公車站、桃子園公車站、翠峰路公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求新婚安居或首購族的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「新成屋的低持有風險」與「左營內惟區的成熟生活機能」取得良好平衡。總價 1288 萬含車位且包含一坪以上的使用權，在該區域屬合理價位；加上無瓦斯、智慧淨流等現代設備，非常契合注重健康與科技感的生活型態。

然而，您需特別評估家庭人口擴張的可能性。由於僅有一衛兩房，若未來規劃擴大家庭成員，可能會感到空間不足；此外，習慣使用瓦斯爐烹飪者，需要時間適應全電廚房環境。若您能接受上述配置限制並看重居住舒適度與通勤便利，此物件是進入高雄市區優質住宅區的不錯切入點。

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