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三民輕軌捷運宅 大樹市區景觀3+1房+機械車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
668 萬 - 參考單價：16.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
新鎮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新鎮1.2期
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.74 坪
- 附屬建物面積：3.58 坪
- 共同使用：11.07 坪
- 土地面積：4.05 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1760 元/月
管理描述：24小時警衛
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：九曲國小 大樹國中
鄰近公園：舊鐵橋 大樹濕地
生活機能：大樹傳統市場
附近交通：國道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1760 元/月
管理描述：24小時警衛
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：九曲國小 大樹國中
鄰近公園：舊鐵橋 大樹濕地
生活機能：大樹傳統市場
附近交通：國道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求大空間且預算有限的自住型買家，特別是有小家庭需求的族群。其最大吸引力在於 39.39 坪的寬敞格局與附贈車位，對於需要居家空間的住家相當實用，且 12 樓的樓層高度能確保良好的採光與隱私。然而，30 年屋齡是主要考量點，購入前建議委請專業技師仔細檢驗屋況，並預留後續修繕資金。此外，若以短期投資為目標，需考慮該區域的流動性相對較弱。綜合評估，若您重視居住品質且以長年自住為主，此物件性價比極高，值得購買；若考慮短期轉手獲利，則需審慎評估風險。
問與答
三民輕軌捷運宅
三民輕軌捷運宅
古麗(仲介，收取服務費)
暱稱：古麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-709397
訂閱：1 (加入)
住商不動産 左營新莊富民 加盟店
經紀業名稱: 顥灃不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第411924號
三民輕軌捷運宅 古麗 0975709397
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