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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：28.21 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
文信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.72 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 共同使用：6.3 坪
- 其他面積：2.68 坪
- 土地面積：3.48 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2100 元/月
管理描述：24小時管理員
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：龍華國小 明華國中
鄰近公園：華榮公園
生活機能：漢神巨蛋 瑞豐夜市
附近交通：龍華國小輕軌 凹仔底捷運 巨蛋捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
管理描述：24小時管理員
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：龍華國小 明華國中
鄰近公園：華榮公園
生活機能：漢神巨蛋 瑞豐夜市
附近交通：龍華國小輕軌 凹仔底捷運 巨蛋捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求交通便利與預算有限的家庭來說，是一值得進一步考察的潛力標的。其最大優勢在於「地段優異」且「單價低廉」，能以較低的門檻進駐高雄北區核心生活圈。然而，屋齡 31 年是關鍵考點，購買前務必確認銀行是否願意核貸足夠金額與年限，並請專業師傅仔細檢視房屋結構與管路狀況。若您不介意老屋維護或打算透過裝潢重新定位，這將是一筆性價比相當高的購屋選擇。
問與答
三民輕軌捷運宅
三民輕軌捷運宅
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暱稱：古麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-709397
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經紀業名稱: 顥灃不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第411924號
三民輕軌捷運宅 古麗 0975709397
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