科工館高醫熱河商圈陽
三民買屋 /
三民買房
科工館高醫熱河商圈陽台進出公寓三樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：32.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
十全一路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.31 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 土地面積：9 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於三民區十全一路的老公寓，整體而言適合重視生活機能與通勤便利，且不以「新」為第一考量的買家。
是否值得購買： 若您有長期持有的準備，或是主要目的是為了投資收租、自住但對大樓無電梯不敏感，此物件具備一定的入手價值；若您是首次購屋且預算緊迫，或非常在意居住舒適度與未來轉手流動性，建議謹慎評估。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：成熟的商圈加上未來的捷運潛力，保值性相對較好。
- 性價比均衡：同坪數在該區能買到三房兩衛的格局相當難得，適合小家庭或三代同住的需求。
- 需克服老屋隱憂：由於屋齡已近半世紀，購置前務必聘請專業驗屋團隊確認結構與管線狀況，並確認銀行對該屋齡的貸款成數是否符合您的需求。
綜合來看，這是一棟「用空間換取便利」的物件，適合懂得利用地段紅利的買家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房找靜子
高雄買房找靜子
陳淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：靜子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-070473
訂閱：0 (加入)台慶不動產巨蛋捷運店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366710號
一塊土地，一間房子，沒有生命，直到遇見您，讓它有了溫度，於是成為一種幸福的結合；
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