汐止車站日出印象買屋  汐止買屋 / 汐止買房 - 汐止捷運買房【永慶鎂鎂】專約日出印象超大三房平面車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 83

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2238 萬~~2050 萬 (含車位價)
參考單價：37.5 萬/坪
地址：新北市汐止區新台五路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：日出印象
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：54.66 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.91 坪
附屬建物面積：3.04 坪
共同使用：21.71 坪
車位坪數：11.21 坪
樓別/樓高： 11樓 / 25樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2172 元/月
鄰近學校：秀峰國小,秀峰國中
鄰近公園：汐止萬坪運動公園
生活機能：汐止秀豐黃昏市場
附近交通：汐止火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，特別是對於重視通勤便利與預算控制的首購家庭或投資客。

此物件的主要亮點在於「總價門檻低」與「地段優勢」。2050 萬包含車位即可購入汐止火車站旁的大三房，對於預算有限但需要車位與居住空間的買家來說，是極具吸引力的選擇。此外，鄰近學校與商圈的機能，使其在自住舒適度與未來出租回報上都有保障。

然而，30 年的屋齡是必須考量的關鍵點。買家在下訂前，應預留一筆裝修與房屋修繕的預算，並仔細確認管線狀況及社區的修繕基金提存狀況。若您能接受老屋需定期維護的特性，並確認銀行貸款條件無重大障礙，這是一處性價比極高且能提升生活品質的居家選擇。建議趁目前議價空間進行實地看屋，確認實際採光與噪音狀況後再做決定。

問與答

我要發問

汐止捷運買房

胡伽鎂(仲介，收取服務費)

暱稱：小鎂

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0920-181191

訂閱：1 (加入)

汐止忠孝站前加盟店

經紀業名稱: 巨豐房屋仲介有限公司

證號: (99)登字第145853號

汐止捷運買房胡伽鎂 0920-181-191
嗨，大家好！我是您的專業房仲-永慶不動產汐止忠孝站前店胡伽鎂，很高興在這裡和您見面！我是一個對房地產充滿熱情的專業人士，擁有負責、細心和沉穩的特質，讓我能夠在這個競爭激烈的行業中，為客戶提供最優質的服務。

多年的工作經驗和眾多得獎資歷，讓我在專業領域中積累了豐富的知識和技巧。我擅長的社區和區域包括汐止區，對每一處房產都有深入的了解，我會用心幫助您找到最適合的家。

我相信，良好的溝通是成功的關鍵，因此我非常具同理心，能夠理解您的需求和期待，並細心為您規劃每一步，讓整個過程輕鬆愉快。無論您是買方還是賣方，我都會以專業態度全力以赴。

如果您有任何房地產方面的問題或需求，歡迎隨時聯繫我！讓我們一起實現您的房產夢想！?✨

我家粉絲團