※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1355 萬
- 參考單價：40.29 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
大同街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.07 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：11.21 坪
- 土地面積：6.99 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地下B1
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於南投市核心精華地段，具備「公園首排」、「高樓層」、「新成屋規格」三大亮點，且生活機能完善，交通便捷至台中生活圈，對於重視生活品質、需通勤或考慮未來養老的購屋者而言，是非常值得入手的標的。
然而，其單價已達 40 萬/坪，在當地屬於高價位，且交屋時間預計至 2027 年，時間成本與資金佔用需納入考量。因此，建議此物件值得購買，但前提是能接受等待期並建議與建商議價，若總價能更貼近當地市場行情，將更具投資與自住價值。若您追求即時入住或對總價敏感，則需再評估是否願為「地段與新穎度」支付溢價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投房地王
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許淑怡(仲介，收取服務費)
暱稱：許淑怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988--278262
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南投市公所 加盟店
經紀業名稱: 地富不動產經紀有限公司
證號: 108登字第349872號
大家好，我是南投房地王 許淑怡，目前服務於永慶不動產南投市公所加盟店。
我主要服務南投市、草屯、名間，專長包含透天、大樓、土地買賣，尤其在建地、農地、
農舍法規、稅務規劃、首購貸款與中古屋風險評估上，會替客戶多想一步。
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