※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬1880 萬 - 參考單價：23.62 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
塗城路
地圖
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- 總坪數：79.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.63 坪
- 附屬建物面積：9.95 坪
- 土地面積：29.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
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影音專區
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：美群國小 光正國中
鄰近公園：瑞城公園
生活機能：塗城市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：美群國小 光正國中
鄰近公園：瑞城公園
生活機能：塗城市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：適合投資或混合用途，但需釐清資訊再決定。
此物件對於尋求「住商合一」或「店面經營」的買家來說，具備相當的吸引力。主要理由在於其地理位置優越，位於塗城路成熟商圈，交通便利且具備空間改造潛力，若能善加利用，租金收益或商業價值可期。然而，屋齡已達 31 年，且標示資料中出現「北屯」與「大里」的地區衝突，這在購屋過程中是極需釐清的重點。建議在簽約前，務必核對建物登記謄本上的正確地址與使用分區，並實際確認四樓上下樓梯的動線與停車狀況，確認無隱憂後，此物件方為值得入手之選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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