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橋頭新市鎮*青埔捷運站全新優美2房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1268 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：35.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
新東三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：橋科綻
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.83 坪
- 附屬建物面積：3.54 坪
- 共同使用：17.71 坪
- 土地面積：4.64 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，對於首購族或投資者推薦考慮。
此物件最大的亮點在於「總價含車位」的高性價比，在房價高企的當下，能擁有全新電梯大樓且含停車位，有效降低了整體購屋成本與未來買車位的額外支出。其地理位置緊鄰兩大科學園區，具備穩定的租屋需求基礎，適合作為投資或剛需置業之用。
然而，單一衛浴的設計對於三代同堂家庭稍顯局促，低樓層也需留意採光與隱私狀況。若您是初次購屋、年輕小家庭，或是計畫短期持有等待升值後轉手的投資者，這是一筆性價比不錯的選擇；但若是追求多代同住便利性且對區域成熟度有高要求的買家，則建議再評估周邊類似格局的物件進行比較。
問與答
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