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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4850 萬
- 參考單價：51.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
岡山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：93.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：93.94 坪
- 土地面積：61.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：B4樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算充足、尋求終身居住或家族傳承用途的買方而言，此物件具備相當高的推薦價值；但若是短期投資或資金緊縮者，則需審慎評估。
主要理由： 此戶最大的亮點在於「地段與坪數的平衡性」。在岡山地區同時擁有捷運站旁便利性、公園綠地環境以及近 94 坪的大空間豪宅並不常見，且其多代同居格局設計非常貼心，極具實用性。然而，17 年的屋齡及高昂的總價是必須面對的挑戰，建議您在購買前仔細檢視房屋結構安全與周邊噪音干擾情況，並確認未來是否願意負擔後續的維護成本。若能接受總價門檻，這將是一處兼具舒適生活與長期持有潛力的優質資產。
問與答
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鄭佳瑩(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭佳瑩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-354328
訂閱：3 (加入)
高雄岡山站前店 加盟店
經紀業名稱: 東昶璟房仲企業有限公司
證號: (112)登字第454123號
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