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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：49.78 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
大仁南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.74 坪
- 土地面積：28.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「以家庭長期居住為主」且對「地理位置便利性」有高度需求的買家，但對於重視「資產保值性」或「無車族生活習慣」者則需慎選。
主要理由總結： 優點在於其極佳的区位與空間機能，特別適合作為三代同堂住宅，翻修後的狀態讓您無需再投入資金即可安頓家人。然而，44 年的屋齡代表未來維修風險較新成屋高，且銀行貸款年限可能會受限；加上缺乏車位配置，對於現代生活習慣來說是一大短板。若您能接受上述限制，並確認周邊停車解決方案可行，這是一處能滿足家庭聚會與便利生活的實惠選擇。
問與答
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鄭佳瑩(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭佳瑩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-354328
訂閱：3 (加入)
高雄岡山站前店 加盟店
經紀業名稱: 東昶璟房仲企業有限公司
證號: (112)登字第454123號
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