岡山透天別墅
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岡山 達麗雙子星 2房車位 RK1雙鐵共構 岡山透天別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.13 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
後興北路
地圖
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- 社區：達麗雙子星
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.78 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：8.66 坪
- 土地面積：2.38 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B4樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合首購族或投資者，不適合追求大空間者。
此物件對於預算有限但希望居住在有捷運便利性的區域來說，是一個具備吸引力的選擇。其核心優勢在於「雙鐵共構」帶來的交通價值以及相對較低的總價門檻，加上周邊高醫與公園等實質建設，未來抗跌性尚可。
然而，您必須留意兩點：一是樓層位於 24 層大樓的低區（4 樓），景觀與隱私不如高樓；二是車位為機械式，且案名中的「別墅」字樣與實際電梯大樓型態不符，建議以理性心態看待宣傳文案。若您重視通勤效率、計畫長期持有或作為投資收租，此物件值得考慮；但若對居住品質或空間感要求極高，則建議多比較同區高樓層或大坪數產品。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山透天別墅
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鄭佳瑩(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭佳瑩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-354328
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證號: (112)登字第454123號
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