岡山透天別墅
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岡山 前峰商圈 大坪數 四房車位 三代同堂 岡山透天別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
前峰路
地圖
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- 格局： 40房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：55.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.55 坪
- 附屬建物面積：5.61 坪
- 共同使用：10.53 坪
- 土地面積：9.19 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4432 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：壽天國小
鄰近公園：岡山公園
生活機能：文賢市場
附近交通：岡山高醫捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4432 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：壽天國小
鄰近公園：岡山公園
生活機能：文賢市場
附近交通：岡山高醫捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「需要大空間的家庭」與「依賴公共交通通勤的購屋者」**而言，具有相當高的吸引力。位於岡山前峰商圈核心，結合捷運路網與學校資源，生活便利性極佳。室內實坪近 40 坪且規劃為四房三衛，能妥善解決三代同住的生活隱私需求，中高樓層視野亦屬加分項。
然而，在考慮購買前必須留意兩點關鍵風險：首先，屋齡 30 年已屬於老舊大樓範疇，銀行貸款額度與年限可能受限，且未來轉手流通性不如新大樓；其次，廣告標題將電梯大樓誤標為透天別墅，顯示建案資訊準確度有待確認，建議購屋者務必親訪現場核對權狀與社區狀況。若您的預算允許、能接受機械車位及老屋特性，此物件在特定需求下值得購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山透天別墅
岡山透天別墅
鄭佳瑩(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭佳瑩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-354328
訂閱：3 (加入)
高雄岡山站前店 加盟店
經紀業名稱: 東昶璟房仲企業有限公司
證號: (112)登字第454123號
賣房子普通 不過我很會唱歌
岡山透天別墅 鄭佳瑩 0968-354-328
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