岡山透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
竹圍東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍鄉五代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.82 坪
- 附屬建物面積：3.86 坪
- 共同使用：14.33 坪
- 土地面積：6.08 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需視具體需求定奪。
主要理由： 此物件對於通勤族與重視生活機能的家庭來說具有相當吸引力。其最大賣點在於「捷運生活圈」配合合理的單價，且三房兩衛的設計實用性高，空間沒有浪費。然而，買家必須優先確認兩個關鍵風險：第一，務必釐清廣告標題中「透天別墅」與實際「電梯大樓」的差異，確保產權類型正確；第二，鑑於 32 年屋齡，購屋前建議聘請專業技師進行結構檢測，特別是針對漏水問題與管線狀況，以避免入住後產生高額維修成本。若您對通勤便利性重視度高於對新穎度的追求，這是一個性價比不錯的選擇。
問與答
岡山透天別墅
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鄭佳瑩(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭佳瑩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-354328
訂閱：3 (加入)
高雄岡山站前店 加盟店
經紀業名稱: 東昶璟房仲企業有限公司
證號: (112)登字第454123號
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