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鳳山阿修-前金建國國小雙鐵翻新電梯三房 鳳山前鎮買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：27.24 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
自立一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紅寶石
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.91 坪
- 附屬建物面積：0.71 坪
- 共同使用：4.67 坪
- 土地面積：3.31 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住優先於投資的購屋者，但不建議純投資考量。
此物件位於高雄市前金區核心地帶，生活機能與交通便利度極高，且擁有建國國小的學區加持，對於重視子女教育或習慣市區生活的家庭而言，居住舒適度優異。房屋已全面翻新，省去了長期裝修的麻煩與成本。
然而，42 年的屋齡在未來維護上需留心理水管或管線老化問題，且未含車位在市中心會帶來生活不便。此外，每坪 27.24 萬的單價對於老舊大樓來說屬於高標定價，若主要目的是短期資本利得或長期資產增值， newer 建案的潛力可能更大。若您計畫長住並看重地段與學區，此屋值得考慮；若對停車需求強烈或偏好新成屋安全性，則建議斟酌其他選項。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
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經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
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