大四室 B1平車  竹東買屋 / 竹東買房 - 永慶同星｜星都匯C區挑高綠景大四室+B1平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2358 萬~~2298 萬 (含車位價)
參考單價：44.63 萬/坪
地址：新竹縣竹東鎮旭光一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：星都匯C區
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：57.55 坪 (包含車位面積)
主建物面積：31.306 坪
附屬建物面積：1.863 坪
共同使用：13.838 坪
車位坪數：10.543 坪
土地面積：9.255 坪
樓別/樓高： 1樓 / 14樓
屋齡：1 年
法定用途：辦公室
形式/類型：其它/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1平車
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：二重國小、二重國中
生活機能：伍聯社
附近交通：上員車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一棟位於竹東、規劃相當完善的電梯大樓住宅，屋況極新且空間寬敞，特別適合重視居住品質、需要大格局空間的家族買家。社區公設豐富，加上交通便利性高（鄰近鐵路站與交流道），非常適合作為自住首選或長期投資持有。

然而，購屋前務必確認「用途：辦公室」對於您個人的影響，包含水電費率差異、銀行貸款條件及是否影響子女學區資格。此外，1 樓的採光與隱私問題亦需親臨現場仔細評估。若您能接受低樓層的條件並確認法規細節，在竹東區域中，這是一棟具備高性價比且生活機能強勁的可選物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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