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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：40.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
寶慶路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富榮名園
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.82 坪
- 附屬建物面積：0.66 坪
- 共同使用：4.81 坪
- 土地面積：2.79 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1338 元/月
鄰近學校：同德國小國中
鄰近公園：藝文廣場
生活機能：南平市場
附近交通：g11捷運站、國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1338 元/月
鄰近學校：同德國小國中
鄰近公園：藝文廣場
生活機能：南平市場
附近交通：g11捷運站、國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「二人世界」或「投資收租」的買家而言，具有相當高的吸引力。位於桃園區核心地帶，結合了捷運潛在利基與完善的市場機能，且室內裝修維持狀況良好，能大幅節省前期裝潢成本。然而，屋齡較高與缺乏車位是顯而易見的缺點，購屋者需預留一筆備用金作為未來老屋維護費用，並實際確認周邊路邊停車或租車位的可行性。
整體而言，若您的居住需求不以孩子成長為主（單人、夫妻二人），且能接受 20 年以上屋齡的建築特性，這是一間性價比優異的小宅，值得買進；反之，若是為子女教育規劃需更多臥室或重視新穎度，則建議另尋目標。最後務必核對產權登記用途與稅金差異，以確保交易安全。
問與答
桃園大樓店面
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暱稱：朱鴻琟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0962-047272
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經紀業名稱: 弘豐不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第467041號
桃園大樓店面 朱鴻琟 0962-047-272
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