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小朱推薦～ 國際湯城雙套房格局.雙衛浴開窗- 桃園大樓店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：30.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
光峯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國際湯城
- 總坪數：57.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.12 坪
- 附屬建物面積：3.54 坪
- 共同使用：25.22 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆房源對於重視生活品質與家庭機能買家而言，具備相當吸引力，但需審慎評估總價預算與實際使用坪數。
購買建議：值得考慮，視個人需求而定
主要理由如下：
- 居住舒適度高：雙衛浴開窗設計在高樓層中難得，能有效解決通風疑慮；溫泉會館等公設對於有小孩或喜愛的家庭來說，是極大的加分項。
- 學區與便利性平衡：鄰近優質學校且生活機能成熟，能兼顧教育需求與日常採買便利。
- 需釐清坪數與定位：建議實地確認扣除車位後的實際室內面積，並確認「店面」標題是否會涉及商業貸款成數或未來轉售受眾的限制。若您預算充足且以自住為主，此物件能提供相當紓壓的生活環境；若純粹看重投資報酬率，則需考量區域房價的增值潛力與流通性。
問與答
桃園大樓店面
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房仲電話：0962-047272
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經紀業名稱: 弘豐不動產仲介有限公司
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