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小朱推薦~【小檜溪全新亞昕一見】兩房兩衛浴車位桃園大樓店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：49.14 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
青溪一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞昕一見
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.28 坪
- 附屬建物面積：1.78 坪
- 共同使用：15.46 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 21樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求**「即住需求」且重視子女學區**的購屋者。其最大亮點在於全新未住過的房況與包含車位的便利性，對於不想額外負擔裝潢成本、希望立即安頓生活的家庭來說，相當吸引人。然而，49 萬左右的單價在桃園屬於高標價位，總價近一千六百萬元也需評估家庭的實際償債能力。
購買建議： 若您預算充裕且首選考量為「房屋新度」與「學區便利性」，此物件值得列入看房清單；但若您對房價敏感度較高，或偏好較大空間（32 坪配雙廳需確認實用性），建議可同時比較周邊屋齡稍長、總價較低的 alternatives。在簽約前，務必請專家確認屋齡數據與公設比細節，以確保投資價值。
問與答
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