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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬
- 參考單價：33.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南順一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微風生活
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.56 坪
- 附屬建物面積：4.21 坪
- 共同使用：17.98 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視通勤與子女教育的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其位於捷運綠線 G13 站輻射範圍，交通優勢顯著，且擁有穩定的學區資源，適合以自住為首要考量的小家庭。
然而，建議買家務必確認該筆標的的「店面」標題誤植問題，並仔細評估 23 年屋齡所衍生的潛在修繕成本與貸款年限限制。若您能接受老建築的生活氛圍，並看好該區域未來的捷運開發潛力，這是一檔性價比極佳的入場機會。
問與答
桃園大樓店面
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房仲電話：0962-047272
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經紀業名稱: 弘豐不動產仲介有限公司
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桃園大樓店面 朱鴻琟 0962-047-272
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