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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：41.85 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
明湖路
地圖
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- 社區： 春福江山
- 格局： 1房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：14.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.69 坪
- 附屬建物面積：0.96 坪
- 共同使用：6.64 坪
- 土地面積：4.2 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視交通便利性的購屋者而言，具有相當的購買價值。主要優勢在於「地點」、「含車位」與「全新裝潢」三者的結合，能有效解決科技從業人員通勤與停車痛點，且省去後續裝修成本。
然而，在決策前建議您務必確認兩點：首先，頂樓的水壓、隔熱狀況及防水層是否需要大修；其次，針對 30 年屋齡，應向銀行或仲介確認貸款額度是否足以支應交易。若您能接受爬樓並具備相應的財務條件，這是一個適合自用收租或是作為資產配置起點的良機。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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