竹南買屋 /
竹南買房
-
竹南車站旁尊品兩房美廈 苗栗優質仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 86
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：28.08 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 尊品美廈
- 格局： 2房(室) 2廳 1陽台
- 總坪數：31.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.26 坪
- 附屬建物面積：4.28 坪
- 共同使用：7.08 坪
- 土地面積：5.63 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「通勤族」與「重視生活機能」的買家，但不建議追求隱私或長期持有的投資者。
此物件最大的賣點在於「地段」與「格局」。竹南車站周邊是區域內流動性最高的區域之一，加上 3.6 米的挑高設計讓 1 樓的空間不顯壓迫，對空間品質有要求的買家會非常喜歡。此外，緊鄰市場與學校，對家庭居住非常友善。
然而，必須提醒您注意以下幾點風險：
- 樓層選擇：1 樓雖然方便，但需注意隱私與採光是否被周邊環境遮擋，且要確認社區底層是否有商戶影響住家安靜度。
- 停車問題：由於不含車位，若您有通勤開車習慣，需先確認周邊停車狀況，以免增加生活成本。
- 屋齡與貸款：21 年屋齡雖非老舊，但在申請貸款時可能比新成屋困難，建議確認貸款年限與銀行條件。
總結來說，如果您主要目的是為了方便上班或小孩學區，且能接受 1 樓的特性，這是一個性價比尚可的選擇；但若是追求頂級隱私或極低維護成本的長期持有，建議再多加斟酌。
問與答
苗栗優質仲介
苗栗優質仲介
余翊僑(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢僑僑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-178370
訂閱：1 (加入)
公北合映 加盟店
經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (111)登字第412242號
苗栗優質仲介 余翊僑 0988-178-370
專營 頭份竹南 委託買賣 租賃服務
?成交就是服務的開始?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
【鴻福家園3】大埔正核心雙車全新透天 苗栗優質透天
苗栗縣 竹南鎮
頭份建國雙學區首購三房美廈 苗栗優質房仲
苗栗縣 頭份市
竹南青和學區旁三房美廈 苗栗優質仲介
苗栗縣 竹南鎮
頭份華城三房花園採光美廈 苗栗優質仲介
苗栗縣 頭份市
頭份中華路萬坪甲工廠房 苗栗優質仲介
苗栗縣 頭份市
大埔竹峰暘暘5套房電梯住店 苗栗優質仲介
苗栗縣 竹南鎮
苗栗馥靚全新完工前庭孝親美墅B5 苗栗優質仲介
苗栗縣 苗栗市
上禾旺3+1雙主臥雙平車景觀廈 苗栗優質仲介
苗栗縣 頭份市
竹南家園照南學區三房全室翻新 苗栗優質仲介
苗栗縣 竹南鎮
【桃竹苗大矽谷徵收地】後龍苦苓腳段大坪數投資農地苗栗優質仲介
苗栗縣 後龍鎮