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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：16.62 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
永昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國揚青山鎮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.8 坪
- 附屬建物面積：1.79 坪
- 共同使用：3.96 坪
- 土地面積：6.75 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議「有條件考慮」，特別適合預算有限且以自住為優先的小家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「低總價」與「學區便利性」，以 458 萬總價取得 3 房格局與電梯大樓，在頭份市區外確實具有門檻優勢。然而，屋齡 27 年且單價高達 16.62 萬/坪，這對未來的貸款條件與轉手價值構成潛在壓力。若您能確認銀行能核貸成數、且願意投入預算進行翻新，並能接受無車位的日常生活型態，這將是一個安身立命的踏腳石；但若著眼於短期投資或追求全新居住體驗，則需再謹慎評估。建議實地參觀時，特別檢查水電管線與外牆狀況。
問與答
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房仲電話：0988-178370
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