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安平房仲首選 潤隆鉑悅高樓層2房平車戶(B03-17F)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1428 萬
- 參考單價：46.42 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
健康路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：潤隆鉑悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.19 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：8.3 坪
- 其他面積：7 坪
- 土地面積：3.18 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：159
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「不急需立即入住」且重視生活品質與未來增值潛力的買方而言，具相當高的推薦價值。
主要理由：
- 地段與建設成熟度高：安平五期近年發展迅速，位於市府商圈範圍內，交通與商業動線便利，是自住兼投資的優質選擇。
- 省錢省心的裝潢配置：屋內已包含高單價家電（蒸氣脫烘、電子鎖）與冷氣室外機，且無明火廚房雖非人人適用，但適合注重環境整潔的家庭。
- 價格合理性：在包含車位與豐富公設的前提下，單價落在合理區間，特別是高樓層景觀資源具有稀缺性。
建議事項： 若您習慣傳統明火烹飪或急需購屋入住（例如學區需求），此物件可能較不適宜。此外，簽約前請務必確認總價是否已包含車位所有權費用，以及對於公設維護費用的具體金額預留預算。
問與答
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林聖翔(仲介，收取服務費)
暱稱：林聖翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-806199
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經紀業名稱: 高群不動產有限公司
證號: (113)登字第469372號
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