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安平房仲首選 愛琴海2房2廳1衛(B13-06F)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.32 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛琴海
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：23.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.33 坪
- 附屬建物面積：1.1 坪
- 共同使用：8.29 坪
- 土地面積：2.2 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 34樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：機械下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 980 萬，位於安平區國平北路的高樓住宅「愛琴海」，對於預算有限但重視生活機能與建商品牌的購屋者來說，是一筆值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 性價比高：以低總價進入知名品牌社區，並享有 SRC 結構與豐富公設，符合「小資成家」或「初期置產」的需求。
- 生活機能佳：周邊學區、公園與商圈均在車程 10 分鐘內，居住便利度高。
- 長期潛力：安平區持續發展，加上緊鄰亞果碼頭區域，具備一定的資產增值空間。
不過，建議您在決策前需確認以下兩點：第一，確認車位是否已包含在總價內，以及機械車位的具體位置；第二，考量家庭未來人口變化，一衛的配置是否能滿足長期居住需求。若是作為首套屋或投資置產，此物件的風險可控且潛力可期。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0906-806199
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經紀業名稱: 高群不動產有限公司
證號: (113)登字第469372號
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