整新 透天 蛋黃區
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佳里仁愛國小市中心通巷透天 仁德歸仁土地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：29.54 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
安南路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.18 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 土地面積：21.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口停車
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：仁愛國小佳里國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：中山公有市場
附近交通：麻豆交流道 國8
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：仁愛國小佳里國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：中山公有市場
附近交通：麻豆交流道 國8
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區資源」且「預算有限」的首購族而言，具備相當高的購買價值。其最大的賣點在於步行範圍內的優質小學與成熟的周邊商業機能，能大幅降低家庭生活時間成本。然而，由於屋齡已超過 40 年，建議買家務必進行專業驗屋，並預留一筆裝修基金以應對老屋可能產生的修繕需求。若能接受房屋外觀較舊且願意投入整理，這將是一筆具生活品質的置業選擇；反之，若偏好全新房產或長期投資增值速度，則需慎重考慮老舊透天的轉手難度與維護成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
仁德歸仁土地
仁德歸仁土地
李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-704705
訂閱：2 (加入)
住商不動産 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
仁德歸仁土地 李喬芸(蕎芸) 0906704705
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