武陵高中學區 三房車
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尚莊大廈3房車 桃園購屋首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：尚莊大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.5 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 共同使用：13.95 坪
- 土地面積：5.36 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：84 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求桃園市中心、重視生活機能與學區的家庭或投資客而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其地理位置極為優越，位於中平路核心商圈，且為中山國小學區，居住便利性高。加上標榜「全新整理」與低管理費，降低了入手的額外成本。
然而，在決定購買前必須特別注意以下兩點：第一，針對頂樓（7 樓）特性，務必於看屋時仔細檢視防水隔熱狀況，確認無漏水痕跡；第二，需向房仲確認「屋齡 84 年」的具體定義（是指民國 84 年建案或實際房齡），以評估未來貸款年限及建築安全。若能排除結構隱憂，這是一筆值得入手的優質資產。
問與答
桃園買屋購屋,藝文特區首選
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江坤庭(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲士官長
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太平洋房屋 桃園中正藝文 加盟店
經紀業名稱: 詠勝不動產有限公司
證號: (113)登字第456889號
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