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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1280 萬1253 萬 - 參考單價：36.62 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
南台路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.01 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：11.41 坪
- 其他面積：3.5 坪
- 土地面積：2.4 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視通勤效率與追求新成屋品質的買家而言，具備相當吸引力。其最大的賣點在於「位置」與「新穎度」，位於新興區核心地帶且屋齡極新，搭配雙鐵交通優勢，非常適合在市中心工作的人群或是希望資產保值的地產投資者。然而，購屋前必須考量機械式車位是否會影響您的生活習慣（例如繁忙時段需等待），以及高單價是否完全符合您對居住面積的預期。若您能接受這些細節，且預算充足，這是一個值得入手的優質物件；但若極度重視車位便利性或預算緊湊，則建議多比較其他方案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓透天公寓
高雄大樓透天公寓
陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-502600
訂閱：26 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (102)登字241294號
您好，我是專注於高雄市房地產市場的專業房仲。我的名字是陳絲瑜，擁有多年的房地產經驗，並榮獲多次百萬經紀人、菁英獎及年度風雲獎，這不僅是對我專業能力的肯定，也是我對客戶負責任態度的最佳證明。
作為一名細心且熱情的房仲，我始終堅持以客戶的需求為首要任務。我具備豐富的房地產知識，熟悉稅務問題及工程裝修，能為客戶提供全方位的專業服務。我以同理心傾聽客戶的心聲，力求在每一次的交易中都能為客戶創造最高的價值。
無論您是要買賣房屋，或是有任何房地產相關的疑問，請隨時聯繫我，我期待與您攜手合作，實現您的房產夢想！
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