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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2368 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
康和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.19 坪
- 附屬建物面積：4.21 坪
- 共同使用：14.85 坪
- 其他面積：5.93 坪
- 土地面積：5.41 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合重視生活品質、看重安全性與交通便捷性的購屋者。
推薦理由：
- 居住體驗極佳：10 個月屋齡加上全新裝潢，意味著買家無需投入額外時間與資金整修；AlfaSafe 制震宅與雙衛浴通風設計，大幅提升了居住的安全感與舒適度。
- 地理位置優越：位於亞灣區發展熱區，兼具 R5 捷運與周邊商圈優勢，通勤與購物皆十分便利，具備良好的保值與增值潛力。
- 稀缺性高：14 樓邊間高樓層搭配大 3 房與景觀隱私性，在同區域市場中具高度稀缺性。
購買建議： 若您預算充足且計畫長期持有，此物件是極佳的選擇，其高規格與地段優勢值得投資。但若您對每月固定開銷或頂樓潛在的隔熱問題較為敏感，建議實地看房時特別確認隔熱層狀況，並確認自身現金流是否能負荷管理費與貸款利息。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓透天公寓
高雄大樓透天公寓
陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-502600
訂閱：26 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (102)登字241294號
您好，我是專注於高雄市房地產市場的專業房仲。我的名字是陳絲瑜，擁有多年的房地產經驗，並榮獲多次百萬經紀人、菁英獎及年度風雲獎，這不僅是對我專業能力的肯定，也是我對客戶負責任態度的最佳證明。
作為一名細心且熱情的房仲，我始終堅持以客戶的需求為首要任務。我具備豐富的房地產知識，熟悉稅務問題及工程裝修，能為客戶提供全方位的專業服務。我以同理心傾聽客戶的心聲，力求在每一次的交易中都能為客戶創造最高的價值。
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