仁武電梯透天澄清湖  仁武買屋 / 仁武買房 - 大灣電梯雙併車墅仁武房地租售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 23

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3380 萬~~3280 萬 (含車位價)
參考單價：37.42 萬/坪
地址：高雄市仁武區仁孝路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5+1房(室) 2廳 5.5衛 6陽台 1廚房
總坪數：87.65 坪 (包含車位面積)
主建物面積：80.42 坪
附屬建物面積：7.23 坪
土地面積：33.5 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
車位描述：雙車庫
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：登發國小、大灣國中
鄰近公園：慈惠公園
生活機能：登發市場、仁雄夜市
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件適合「重視空間品質、需要多房間居住且偏好自有土地」的購屋者；若您是首次購屋者或預算有限需兼顧投資流動性，則需審慎評估持有成本。

主要理由：

性價比高：在仁武區能以 3280 萬取得含車位的 5 層雙併別墅，且為電梯物件，單位坪價包含土地價值，相較於同區域的高樓公寓更具居住寬敞感與隱私性。
生活機能成熟：鄰近國道、夜市、公園及學校，無論通勤還是日常生活需求都能滿足，適合有小孩的家庭。
議價空間明確：業主要求價格可談，這為買方提供了將總價調整至心理預算的機會，是入手的關鍵契機。

總結： 若您家庭人口多、需要獨立車庫與電梯便利，且願意承擔較高的房屋維護成本，這是一個值得考慮的自住首選；建議購屋前務必實際確認電梯運作狀況及房屋結構安全，並利用價格可議價的空間爭取更佳買進條件。

問與答

我要發問

仁武房地租售

陳佳妤(仲介，收取服務費)

暱稱：仁武房地租售

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0930-429525

訂閱：0 (加入)

全國不動產仁武加盟店

經紀業名稱: 金多利房產企業社

證號: (102)登字第247748號

Hi~^.^~大家好，歡迎來到我的(仁武房地租售)專頁，
【我是全國不動產仁武加盟店】店東:陳佳妤
從業十餘年，經驗豐富，
買屋賣屋＆找佳妤最安心
【全心為您♥️全力以赴】
真實，務實，踏實的房仲專家，
值得您信賴的房地產顧問，
從委託，行銷，到成交，全程為您把關㊣交易安全有保障，
在地深耕經營，專業細心，誠信可靠，

房地產買賣＆租賃
→請指名→佳妤←感謝您
☆歡迎來電洽詢☆ 0930-429-525

《提供行情評估實價登錄參考,不動產買賣租賃委託銷售專案計劃》
★免費諮詢，特約代書，履約保證，交易安全有保障★
給您安♥️又貼♥️的溝通及服務喔！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
本公司現有多組 (買方＆租方)
急找⭕️高雄全區⭕️
廠房，店面，土地，透天，大樓
如有意要出售或出租
請盡速與我聯繫！感謝您～

店東：陳佳妤
電話：0930-429-525
登字第（102）247748號
全國不動產仁武加盟店-
金多利房產企業社