七堵買屋 / 七堵買房七堵房仲首選七堵詠幸福旁高投報率收租9套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1050 萬
參考單價：34.06 萬/坪
地址：基隆市七堵區崇信街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 9房(室) 9衛
總坪數：30.83 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.83 坪
土地面積：8.97 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：七堵國小
鄰近公園：永安公園
生活機能：南興市場
附近交通：七堵火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合投資者，不適合自住

此物件的核心價值在於「投資報酬率」而非「居住品質」。若您計畫購入目的是長期持有並收取穩定租金，且能接受高齡公寓的維護風險與轉手較難的現況，那麼其地理位置與低單價具備一定的吸引力。反之，若您是為了家庭自住，強烈不建議購買；44 年屋齡、頂樓無電梯以及過於密集的九房格局，將嚴重影響居住安全與舒適度。請務必在買前確認分租合法性及建築物目前的結構安全狀況，以確保資金投資效益。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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七堵房仲首選

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