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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.2 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歡喜樓
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 共同使用：13.64 坪
- 其他面積：5.53 坪
- 土地面積：5.47 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1794 元/月
鄰近學校：安平國小 /安平國中
鄰近公園：國平公園
生活機能：全聯福利
附近交通：文平路口
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1794 元/月
鄰近學校：安平國小 /安平國中
鄰近公園：國平公園
生活機能：全聯福利
附近交通：文平路口
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細勘查
此物件位於安平精華地段，擁有難得的「含車位、邊間採光、高坪效」優勢，且總價在該區域具競爭力，對於重視生活機能與預算控制的家庭來說，是一項實質的資產。然而，「29 年屋齡」與「頂樓」是必須警惕的變數。
若您打算購入自住並願意投入部分預算翻新（特別是管線與防水），或是尋求長期的租金穩定性回報，此物件具有高性價比。建議在簽約前，務必委託專業師傅進行房屋漏水檢測與結構安全評估，確認頂樓無滲漏後再行決斷，即可放心入手。
問與答
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曾郁善(仲介，收取服務費)
暱稱：曾郁善
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-017888
訂閱：6 (加入)
中信房屋 台南小北 加盟店
經紀業名稱: 彩旭房屋仲介有限公司
證號: 105登字第303018
曾郁善經理從業4年，曾榮獲單月百萬經紀人之榮譽，成交買賣雙方回頭指名度高，無論是房地租售業或去年租賃專法開始的包租代管業務都精通嫻熟，值得您的託付。
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