電梯透天~有店面效益
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寶山商圈稀有電梯透店~公園第一排~桃園買房專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3668 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
雙峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台
- 總坪數：94.607 坪 (不含車位面積)
- 附屬建物面積：69.32 坪
- 土地面積：31.4 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：會稽國小會稽國中
鄰近公園：虎頭山環保公園
生活機能：大業黃昏市場
附近交通：9069公車1816公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：會稽國小會稽國中
鄰近公園：虎頭山環保公園
生活機能：大業黃昏市場
附近交通：9069公車1816公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需依個人居住規劃斟酌。
此物件最大的亮點在於「地段」與「產品特性」。在桃園寶山商圈擁有一棟帶電梯、臨公園的透天厝，不僅自住舒適度極高，更具備相當的資產稀缺性。3668 萬的總價對於 94 坪的大空間而言，單價約 38.77 萬，在該區域算是合理區間，尤其考量其新穎屋齡與完善的生活機能。
然而，購買前請務必確認兩點：第一，您的家庭結構是否足以負擔或需要如此大的居住面積，以抵銷持有稅費；第二，對於「透店」性質，若未來有居家營業計畫，需再向建管單位確認使用分區限制，以免誤用違規。若您追求大空間的家族生活，或是打算將部分空間轉作創業基地，這是一處能兼顧質感與實用的優質選擇。
問與答
桃園買房專家
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鄭曼君/陳建嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭曼君/陳建嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0956-077725
訂閱：2 (加入)桃園大業大興 加盟店
經紀業名稱: 冠源不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字第161298號
桃園買房專家 鄭曼君/陳建嘉 0956077725/0911465877
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