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介壽路3+1房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：23.53 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
介壽路二段
地圖
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- 格局： 3+1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.32 坪
- 附屬建物面積：1.09 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認自身財務與居住需求。
此物件對於預算有限且重視生活便利性的購屋者而言，是一個相當具吸引力的入門選擇。其最大的賣點在於能以較低的總價入主桃園市核心區，同時享有成熟的交通網絡、學資源及包含車位的實用坪數。特別是對於剛成家的年輕夫婦或作為長期持有的首套自住房，其居住機能優勢明顯。
然而，您在決定購買前，必須誠實評估以下兩點風險：首先，43 年的屋齡可能會影響銀行房貸的核貸條件與年限，建議在簽約前先諮詢銀行貸款事宜；其次，三樓無電梯對於長期居住（如家中有老人或計畫生二胎）是否造成不便。若您的資金狀況能接受此門檻，且將「位置」置於「建築新舊」之前，此物件具備高性價比，值得深入探勘。
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