台北大鎮精品3房  安樂買屋 / 安樂買房 - 台北大鎮精品3房基隆購屋首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：498 萬
參考單價：15.47 萬/坪
地址：基隆市安樂區基金一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：台北大鎮
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：32.19 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.82 坪
附屬建物面積：3.01 坪
共同使用：3.36 坪
土地面積：8.88 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：360 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：武崙國民中學
鄰近公園：武崙公園
生活機能：大武崙市場
附近交通：1815D路線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視個人居住需求而定

此物件對於預算有限、追求生活便利性且無電梯依賴的首購族而言，是一個高性價比的選擇。498 萬的總價位在基隆地區相當具有競爭力，且全新裝潢能立即使用，管理費也極低，能有效降低持房成本。

然而，主要考量點在於「屋齡 30 年」與「頂樓無電梯」。若您或家人中有長者，或計劃長期居住數十年，建議務必仔細檢查防水狀況與管線老化程度。此外，需確認是否接受頂樓可能面臨的夏季隔熱不佳或冬季較冷等物理特性。若您的家庭結構以年輕小家庭為主，且能接受爬樓梯的生活型態，此物件在交通便利度與生活機能上表現優異，值得安排實體參觀並深入驗屋。

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