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小港華廈含平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
下橫路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：下橫路18號華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：34.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.13 坪
- 附屬建物面積：2.67 坪
- 共同使用：7.72 坪
- 土地面積：5.18 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求交通便捷且預算有限的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比均衡：總價近 800 萬含車位與裝潢，在高雄小港地區屬於合理區間，能以較低的資金門檻獲得 34 坪以上的居住空間。
- 生活機能完善：捷運站與商圈的便利性是長期居住與資產保值的重要支撐，適合自住或投資收租。
- 風險提示：由於屋齡已達 31 年，購買前建議詳細確認社區修繕基金餘額及大樓公共設施狀況，並考量未來轉手時的老房貸款限制問題。
總結來說，若您重視通勤效率與居住實用性，且不介意老宅的潛在維護議題，此物件具備高 CP 值；若偏好新成屋或極度重視保值流動性，則建議再斟酌評估。
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