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華清社區優質社區4房平車近竹科新科國中竹科社區房價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2880 萬
2780 萬 (含車位價) - 參考單價：36.05 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華清社區
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：77.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.12 坪
- 附屬建物面積：5.91 坪
- 共同使用：21.09 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件華清社區的物件對於尋求竹科附近居住、重視子女就學環境的家庭來說，具備相當高的購買潛力。其核心優勢在於「4 房大格局」搭配「含車位總價」的性價比，在 3600 萬以下的預算範圍內能取得近 80 坪的空間與便利生活圈，是非常適合三代同堂或長住型購屋者的選擇。
然而，您必須特別留意兩個關鍵風險：首先是價格資訊的一致性，務必確認實際簽約總價是 2780 萬還是 3198 萬，以避免後續糾紛；其次是老屋維護問題，屋齡已達 26 年，建議買房前要求查看社區公共基金狀態或委託專業房屋檢測，評估是否需要大規模修繕。若您能接受老屋的潛在風險並確認價格無誤，此物件值得列為優先比較清單。
問與答
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暱稱：陳泓圻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-253469
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新竹永慶科園 加盟店
經紀業名稱: 曜慶不動產
證號: (102)登字第258398號
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