埔心2房車  楊梅買屋 / 楊梅買房 - 楊梅大硯二房車中壢大樓買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 101

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬 (含車位價)
參考單價：37.65 萬/坪
地址：桃園市楊梅區青山一街169號7樓地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鼎藏大硯
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：28.9 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17 坪
附屬建物面積：2.3 坪
共同使用：9.6 坪
土地面積：4.7 坪
樓別/樓高： 7樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2129 元/月
鄰近學校：高榮國小仁美華德福實驗國中小
鄰近公園：埔心牧場
附近交通：埔心車站、幼獅交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得推薦給「重視通勤便利與學區資源」的買家

此物件整體而言具備相當高的居住實用性與潛力。最吸引人的地方在於「新穎屋齡」搭配「含車位的高 CP 值單價」，以及位於楊梅核心生活圈的交通優勢。對於剛成家的小家庭或注重子女教育的年輕夫妻來說，鄰近優質學校與完善公園的生活機能非常契合需求。

然而，唯一的潛在顧慮在於「一衛設計」與「總價門檻」。若您對衛浴數量有極高要求（例如未來計畫生育較多人口），可能需要再斟酌；但若能接受此格局並能負擔每月管費與貸款壓力，這是一個在楊梅區域內兼具自住舒適度與保值潛力的優質選擇。建議您在簽約前再次確認車位登記面積及社區管理基金的狀況。

問與答

我要發問

中壢大樓買屋

林鴻志(仲介，收取服務費)

暱稱：小林

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0971-011144

訂閱：1 (加入)

21世紀不動産海華SOGO店加盟店

經紀業名稱: 康桀企業社

證號: (108)登字第358777號

大家好！我是您的專業房仲，今天很高興有這個機會向您介紹自己。我一直以來秉持著誠實、負責、細心的態度來對待每一位客戶，因為我相信，您的信任是我最大的財富。我的專業背景讓我能在複雜的市場中提供您最專業的建議，而我偶爾的小幽默也會讓我們的交流變得輕鬆愉快。

在我的房地產生涯中，我有幸獲得了多項獎項，這些都是對我努力工作的肯定。我擅長的區域包括美麗的XXX社區，對這裡的每一個角落都十分熟悉，無論是買房、賣房，還是投資，我都能為您提供最優質的服務。

如果您正在尋找一位可靠的房仲，或者對房屋市場有任何疑問，請隨時聯繫我。讓我們一起找到您夢想中的家！期待與您合作，謝謝！

中壢大樓買屋林鴻志 0971-011-144

我家粉絲團