捷運A18站  大園買屋 / 大園買房 - 專任-青埔A18邊間採光裝潢2+1房車中壢大樓買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1980 萬~~1880 萬 (含車位價)
參考單價：43.12 萬/坪
地址：桃園市大園區興德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：曜見築
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：43.6 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21 坪
附屬建物面積：2.3 坪
共同使用：20.3 坪
車位坪數：9 坪
土地面積：8 坪
樓別/樓高： 6樓 / 8樓
屋齡：9 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2910 元/月
鄰近學校：青園國小、青埔國中
鄰近公園：青禾藝術公園、橫山書法藝術公園
生活機能：Xpark、IKEA、新光影城、華泰名品城
附近交通：桃園高鐵、A18捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合首購族或年輕夫妻

此物件整體素質相當不錯，主要理由如下：首先，其地段優勢明顯，青埔 A18 區域已逐漸成熟，配合捷運與高鐵交通網絡，兼具自住便利與投資價值。其次，房屋狀態良好，邊間採光佳且已有裝潢完成，能為買家節省大量準備時間與金錢成本。

然而，您需要評估自身對「單衛浴」與「坡道車位」的接受度。對於兩人世界或小型家庭而言，43 坪的空間搭配 1 個衛浴已足夠舒適；但若計畫於短期內擴大家庭成員，則需考量生活機能是否會受限。此外，參考單價雖非最低，但在該區域對應的條件下仍屬合理範圍。

總結來說，若您重視居住品質、通勤效率且預算充足，這是一個能顯著提升生活幸福感的好選擇，建議可安排實地勘房以確認社區環境與管線細節後再行決定。

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