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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：258 萬
- 參考單價：40.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
六合路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：6.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.43 坪
- 土地面積：5.66 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：五福國中
鄰近公園：高雄文化中心大公園
生活機能：傳統市埸
附近交通：文化中心捷運站,輕軌站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：五福國中
鄰近公園：高雄文化中心大公園
生活機能：傳統市埸
附近交通：文化中心捷運站,輕軌站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的購屋目的而定
這筆物件對於「預算有限的投資客」或「短期自住的首購族」而言具備相當吸引力，主要理由在於極低的總價與無可替代的捷運便利條件。若您的需求是追求居住空間寬敞度、安靜環境或是長期持有家族資產，則建議需斟酌屋齡帶來的潛在風險。
主要建議：
- 適合對象：單身者、新婚小家庭（暫住用）、投資收租族。
- 注意事項：購屋前務必仔細檢查房屋結構安全、漏水狀況及消防設備；同時需考慮未來轉手時，銀行對於老屋貸款額度的限制可能較高。若能接受高單價換取低總價與地段優勢，則此物件具備一定的投資與自住價值。
問與答
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陳秋菊(仲介，收取服務費)
暱稱：陳秋菊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-103012
訂閱：1 (加入)
高雄瑞豐華榮 加盟店
經紀業名稱: 大岡房屋不動產有限公司
證號: (109)登字第365323號
高雄在地好房陳秋菊,行動電話0919-103-012,榮獲2024年第一季店績優人員
室內電話：0919103012
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