左營電梯大樓
左營買屋 /
左營買房
-
❣️龍華國中1.2樓好店面 高雄在地好房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 61
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬
- 參考單價：38.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
光興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博愛薌廈
- 總坪數：70.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.39 坪
- 附屬建物面積：5.23 坪
- 共同使用：7.82 坪
- 土地面積：7.09 坪
- 樓別/樓高： B1~2樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1063 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新上國小、龍華國中
鄰近公園：農十六凹子底公園
生活機能：龍華市場
附近交通：高雄火車站,凹子底捷運站,大順輕軌站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1063 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新上國小、龍華國中
鄰近公園：農十六凹子底公園
生活機能：龍華市場
附近交通：高雄火車站,凹子底捷運站,大順輕軌站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄左營區核心地段，結合了捷運優勢與學區資源，對於有「自住兼商」或「收租保值」需求的購屋者來說，具備相當高的關注價值。38.16 萬/坪的單價雖略高於同社區普通住宅，但考慮到其包含停車位與住商用雙重功能，在該區域屬於合理範圍。
購買建議：值得關注，但需評估預算。 主要理由是地段極佳且機能在成熟期，適合希望利用空間創造被動收入的家庭；然而，由於屋齡已達 35 年，買方務必請專業技師進行詳細檢查，並預留一筆翻新或大修基金。若您的預算能容納潛在修繕成本，並能接受住商混合帶來的生活型態變化，這將是一個兼具實用與投資效益的好房。
問與答
高雄在地好房
高雄在地好房
陳秋菊(仲介，收取服務費)
暱稱：陳秋菊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-103012
訂閱：1 (加入)
高雄瑞豐華榮 加盟店
經紀業名稱: 大岡房屋不動產有限公司
證號: (109)登字第365323號
高雄在地好房陳秋菊,行動電話0919-103-012,榮獲2024年第一季店績優人員
室內電話：0919103012
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
✨仁武行政中心｜收租透天｜ 高雄在地好房
高雄市 仁武區
❣️博愛香榭.巨蛋精美2房車位 高雄在地好房
高雄市 左營區
高雄在地好房 【銳揚巴洛克】捷運2房平車精美好宅
高雄市 大寮區
❣️華友聯EGO景觀精美2+1房平車 高雄在地好房
台南市 南 區
✨台南市安平區｜豪宅收租金樓店｜ 高雄在地好房
台南市 安平區
高雄在地好房 美濃臨路有水有電便宜農地
高雄市 美濃區
❣️ 林邊火車站【仁愛匯】全新精裝車墅 高雄在地好房
屏東縣 林邊鄉
❣️ 鳳山同明街低總價3房公寓 高雄在地好房
高雄市 鳳山區
❣️全民萬歲景觀2房車位 高雄在地好房
高雄市 橋頭區
高雄在地好房 小資首選 有田學城三房平車美華廈
高雄市 大樹區