林邊火車站全新精裝車
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❣️ 林邊火車站【仁愛匯】全新精裝車墅 高雄在地好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：22.22 萬/坪
- 地址：
屏東縣
林邊鄉
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：【仁愛匯】
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.78 坪
- 附屬建物面積：3.83 坪
- 土地面積：28.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買（適合自住需求者）。
主要理由： 這是一間針對「高品質生活」設計的自住住宅。其最大的吸引力在於其稀有性與便利性：在林邊市中心能找到屋齡僅 3 年且附精裝潢的車庫別墅非常少見。此外，5 衛的配置在同類產品中極為罕見，能有效解決家庭成員早晨洗漱擁擠的問題。
雖然價格偏高，但考慮到它整合了學區、交通（火車站、國道）以及現代化設備（電動車充電預留），對於預算充足、追求居住品質且在當地有長期生活計畫的家庭來說，是非常理想的選擇。若是以投資短期獲利為目的，則需謹慎評估當地的市場流動性。
問與答
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陳秋菊(仲介，收取服務費)
暱稱：陳秋菊
專業品質：
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房仲電話：0919-103012
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經紀業名稱: 大岡房屋不動產有限公司
證號: (109)登字第365323號
高雄在地好房陳秋菊,行動電話0919-103-012,榮獲2024年第一季店績優人員
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