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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3200 萬
- 參考單價：37.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
民益路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：84.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.16 坪
- 附屬建物面積：8.3 坪
- 土地面積：26.92 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得購入，但需視需求與耐受力而定。
此物件對於追求「大空間」且重視「電梯便利性」的家庭而言，具有很高的購買價值。單價在當地透天房型中具競爭力，加上四房四衛的格局，能滿足多人口家庭的隱私需求，學區與公園配套亦佳，生活機能成熟。
然而，買家需特別考量兩點：第一，鄰近機場產生的噪音問題是否在其可接受範圍內；第二，15 年屋齡且為五樓頂樓的透天厝，購屋前務必安排專業驗屋，確認隔熱與防水狀況，以規避未來可能的高昂修繕成本。若能接受上述條件，此處是建立家庭基地的理想選擇。
問與答
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陳秋菊(仲介，收取服務費)
暱稱：陳秋菊
專業品質：
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房仲電話：0919-103012
訂閱：1 (加入)
高雄瑞豐華榮 加盟店
經紀業名稱: 大岡房屋不動產有限公司
證號: (109)登字第365323號
高雄在地好房陳秋菊,行動電話0919-103-012,榮獲2024年第一季店績優人員
室內電話：0919103012
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