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【專任】竹北仁義路仁義市場四投套(滿租) 新竹房仲專家 李宜
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：46.43 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
仁義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4衛 4陽台
- 總坪數：25.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.8 坪
- 土地面積：11.2 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的投資型房地產，並非適合自住的改善型住宅。對於尋求長期現金流與租金收益的買方而言，這是一個具有吸引力的標的，因為其位於竹北熱門區域且目前殖利率表現穩健。然而，由於屋齡已達 43 年，買家在購買前必須先確認貸款條件（如銀行成數是否可貸），並評估未來可能的維修與修繕成本。若您資金充裕且尋求穩定收租，此物件值得考慮；但若是為了自住或希望短中期有明顯價差獲利，則需謹慎評估老舊公寓的流動性風險。
問與答
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李宜軒(仲介，收取服務費)
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