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金雅特區-竹慶金叡朝南景觀全新三房平車 新竹房仲專家 李宜軒
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：62.96 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹慶金叡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.4 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：19.54 坪
- 土地面積：8.73 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-8
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：載熙國小/光華國中
鄰近公園：金雅公園
生活機能：湳雅大潤發
附近交通：新竹客運/68快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：載熙國小/光華國中
鄰近公園：金雅公園
生活機能：湳雅大潤發
附近交通：新竹客運/68快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但建議仔細核算總價與車位細節。
此物件對於預算充足的家庭來說是非常理想的選擇，主要理由如下：首先，社區位於成熟度高的金雅重劃區，生活機能完善且學校優質，非常適合自住與子女教育；其次，朝南的高樓新屋能提供更好的居住品質與採光效益。然而，由於單價約 63 萬/坪屬於中高價位，買房者需確認是否已包含車位價值及相關總額是否在預算範圍內。若您重視新屋品質、通車便利性與子女就學環境，這是一個優質的自住選項。
問與答
新竹房仲專家
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李宜軒(仲介，收取服務費)
暱稱：李宜軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-644563
訂閱：1 (加入)
新竹龍山科園 加盟店
經紀業名稱: 禾灃不動產有限公司
證號: (110)登字第401400號
新竹房仲專家 李宜軒 0936644563
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