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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：41.21 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
境福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.4 坪
- 土地面積：11.52 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重生活便利度」且「預算有限」的買家而言，具有一定的購買價值，特別適合首次置產的家庭或有學區需求的買家。其核心賣點在於市中心地段與親民價格，能讓您以較低的成本享受完善的周邊資源。
然而，您在考慮購買前必須審慎評估自身情況：由於屋齡已達 43 年且僅有一衛浴室，這並非長期持有的首選，未來轉手流動性可能不如新成屋或大樓產品。此外，務必確認銀行對於該筆屋齡的貸款成數與年限，以確保財務規劃無虞。若您能接受老屋的特質並將其作為中短期居住或學區投資用途，此物件是一個高性價比的選擇；但若您追求舒適度、長持資產增值或需要多衛浴功能，則建議將搜尋範圍擴大至較新的住宅產品。
問與答
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李宜軒(仲介，收取服務費)
暱稱：李宜軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-644563
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經紀業名稱: 禾灃不動產有限公司
證號: (110)登字第401400號
新竹房仲專家 李宜軒 0936644563
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