特登,舊制,廠房
仁武買屋 /
仁武買房
-
仁武水管路500坪特登廠房 高雄廠房專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 178
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8750 萬
- 參考單價：17.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
水管路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：500 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此筆位於仁武水管路的 500 坪特登廠房，整體而言適合有明確自用需求的企業買主，但對於純投資客則需審慎評估。
主要理由如下： 該物件最大的賣點在於「交通條件」與「完工狀態」。靠近國道 10 且擁有寬敞聯結車道路，對於物流或製造業來說是核心價值，能大幅降低營運運輸成本。此外，天車、貨梯及辦公設施一應俱全，意味著買家無需投入巨額裝修費用即可投入生產或營運，相當划算。
然而，8,750 萬元的總價對於一般個人投資者而言門檻過高，且工業廠房的資產流動性不如住宅。若您是打算長期自用或作為企業資產配置，此物件具備實用的使用價值；但若您期待短期賺取價差，則因潛在買家少、交易周期長等因素，風險相對較高。建議在決定購買前，務必請專業土木技師檢視結構安全並確認土地區划是否符合您的產業法規要求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄廠房專家
高雄廠房專家
邱韋瀚(仲介，收取服務費)
暱稱：邱韋瀚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-622896
訂閱：2 (加入)台灣房屋 7+1工商特許 加盟店
經紀業名稱: 七加一不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第428954號
高雄廠房專家 邱韋瀚 0975622896
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
岡山400坪天車工業廠房,稀有釋出 高雄廠房專家
高雄市 岡山區
萬丹25米大路邊500坪農地,近88 高雄廠房專家
屏東縣 萬丹鄉
官田全新工業廠房,可廠登,剩一戶 高雄廠房專家
台南市 官田區
大社便宜天車廠房,一坪13萬 高雄廠房專家
高雄市 大社區
近鳥松275坪廠房,誠意出售,大車可出入 高雄廠房專家
高雄市 大樹區
鳥松面寬600坪廠房 高雄廠房專家
高雄市 鳥松區
(專約)大社中山路商圈收租透天 高雄廠房專家
高雄市 大社區
林園超漂亮廠房出售 高雄廠房專家
高雄市 林園區
(專約)屏東科學園區旁,三面臨路低單價工業地 高雄廠房專家
屏東縣 屏東市
新營漂亮工業廠房,三角窗,挑高,每坪12.8萬 高雄廠房專家
台南市 新營區