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仁武買房
專約)仁武AI科技廠辦,多組廠登,共1500坪 高雄廠房專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9000 萬
- 參考單價：44.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁林路
地圖
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- 總坪數：201.57 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定企業型買家，非住宅用途
此物件對於具實際進駐需求、有倉儲或生產空間需求的企業買家而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由如下：
首先，地段與配套優勢顯著。該處位於仁武工業區核心，鄰近國十號，物流動線順暢，且內設消防、大電與卸貨區等工業設施，省去了購後裝修與設備申設的時間成本。其次，使用彈性好，允許營利事業登記，意味著在法規允許下可同時兼顧辦公與倉儲功能，符合現代科技或貿易公司的運作模式。
然而，總價約 9,000 萬元且單坪價約 44.65 萬，這是一筆高門檻的企業投資。若您屬於中小型企業且資金流有限，建議評估空間需求是否真需如此大的坪數，或可考慮是否值得分攤整棟費用。此外，務必確認廠房登記的相關資格是否符合您的營業項目，以避免後續行政手續上的困擾。
總體而言，若能符合預算並確認符合產業法規，此物件在區域內的硬體條件與地理位置皆具備競爭力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄廠房專家
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