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楊梅阿麗拉3房車(預售屋)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
金溪路F2棟
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：阿麗拉
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.3 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 共同使用：8 坪
- 其他面積：7.34 坪
- 土地面積：7.49 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：【編號】B1-301 【型式】坡道機械
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認價格細節與財務負擔。
此物件對於在桃園工作、重視子女教育及通勤效率的家庭來說，是一筆值得投入的自住型資產。其核心賣點在於便利的交通連結（距交流道近）以及穩定的學區優勢，搭配 3 房實用格局與天然瓦斯設施，居住品質相當不錯。然而，1688 萬元的總價預算不低，建議買方在決策前務必比對周邊同類型預售屋及成屋單價行情，以確保物有所值。此外，因坪數不含車位，需再次向仲介確認「3 房車」之名是否代表車位已包含於總價中，避免後續產生額外的購置成本風險。若能順利協商且財務許可，此物件具備良好的長期持有價值。
問與答
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簡驪磬/宋虹璇(仲介，收取服務費)
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