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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3980 萬
3580 萬 - 參考單價：56.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
信光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：63.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.16 坪
- 土地面積：31.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合投資客或有意在當地創業的買家購入。
主要理由如下： 優點在於其地段優異且坪數寬敞，配合捷運通車效應，長期租金收益潛力與資產保值性值得期待；然而，由於屋齡已達 45 年且屬商業使用，購屋者需預留較多預算進行硬體翻新，並注意稅負成本較高及融資條件不如住宅優渥等現實挑戰。若您具備穩定的現金流以應對持有成本，此處為極佳的置產選擇；若僅作為自住或希望低負擔養房，則建議再斟酌評估。
問與答
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證號: (100)登字第168935號
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