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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：47.9 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中北大
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：53.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.87 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 共同使用：20.38 坪
- 車位坪數：7.78 坪
- 土地面積：6.88 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2704 元/月
鄰近學校：市立龍埔國小 北大高中附設國中部
鄰近公園：海洋公園
生活機能：全聯、台糖、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2704 元/月
鄰近學校：市立龍埔國小 北大高中附設國中部
鄰近公園：海洋公園
生活機能：全聯、台糖、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與空間品質的家庭。
此物件整體條件在北大特區區域內具備相當的競爭力。最大的亮點在於「學區 + 空間 + 車位」的組合，以 2,580 萬的總價取得近 54 坪的居住空間並含車位，單價控制在 47.9 萬左右，對於需要大戶型的家庭來說性價比相當不錯。此外，邊間戶的採光優勢與低公設比，能顯著提升日常居住的實質感受。
然而，由於樓層位於 2 樓，若您對採光隱私或通風濕度較為敏感，建議務必在實地看屋時，分別於白天與傍晚時段觀察日照情況，並確認窗戶隔音與防蟲狀況。若您主要目的是為子女就學規劃，並打算長期持有自住，這是一處兼具實用性與安定感的優質選擇。
問與答
北大捷運買房
北大捷運買房
洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
訂閱：4 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
有巢氏房屋103年度11月份百萬經紀人
有巢氏房屋103年度第四季個人績優
103年度個人績優
104年度第二季個人業績第10名
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